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房地产供应链管理怎么做?BIM如何实现房地产供应链管理?

发布于:2020-01-31

房地产供应链信息管理作为企业的一种管理方式,与传统方式相比,其能够在开发过程中与多个参与主体整合,实现协同管理,在效率和效益上达到最大化。在实现房地产供应链管理上,BIM是这么做的。

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BIM供应链信息管理

BIM模型深度

BIM模型深度是指模型中表达项目信息的全面性以及精确性程度。模型深度不同,BIM中所表达项目构件的几何信息与非几何信息的单元大小与健全程度也不尽相同。美国建筑师协会根据BIM模型的精细程度,将BIM模型分为五个等级,模型等级越高,项目包含的信息精细度越高。在房地产供应链管理中,各参与主体所处项目建设阶段不同,对模型深度的要求也各不相同。

交互数据格式

因不同BIM模型所包含的建筑信息不同,为了避免各参与主体之间交互数据信息出现紊乱,需要建立统一的数据交换标准。IFC标准是国际协同工作联盟基于建筑工程数据制定的BIM数据交换标准,允许各信息应用系统自由进行数据交换,解决了项目全生命周期不同阶段的数据管理问题。IFC标准从下到上依次由资源层、核心层、交互层及领域层构成,每个层次中含有相应的信息数据模块。基于BIM的房地产供应链管理中,资源层是BIM中央数据库,核心层是基于IFC标准的建筑信息模型,交互层是网络交互平台,领域层是项目各参与主体相对应的不同BIM模型。

数据存数与管理

BIM数据库从项目立项阶段开始建立,随着项目数据的完善,信息容量越来越大。同时,BIM数据主要为项目中各参与主体多领域的不同数据,所需信息与所提交信息有一定出入,所以,管理的关键是数据的有效利用与共享。由于项目各参与方数据比较分散,彼此缺乏有效的连接,导致信息交换不畅,因此需要对各方的BIM数据进行集成存储与管理。BIM服务器是一个管理建筑数据资源库的协同平台,具有海量的数据存储能力,可以满足多项目多专业的存储与使用要求,并且允许用户从数据库中导入导出IFC数据、文件及文件元数据,以查看、检查、更新和修改数据,可以实现多方数据的协同管理。

房地产行业正走向信息化发展的道路上,BIM作为其代表性技术,在房地产的开发中实现了信息的共享,一举打破了沟通障碍,对于房地产行业而言,BIM无疑能带领其走向新未来。

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