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BIM竟然还能应用于房产销售?信不信由你!

发布于:2019-10-30

在这个BIM发展节节攀高的时代,你切身处地的也能够感受到节节攀高的物价、房价除了工资价。国家对BIM业不断地出台政策扶持的同时,我们也可以来看看和BIM和建筑息息相关的房地产行业。

你可听说过BIM与房地产销售的关系吗?

你相信吗?BIM能够应用与房地产销售之中,并且促进其业绩。

如果你不信,就让小编来给你讲一讲,让你心服口服。

BIM应用于房地产销售的核心是BIM项目管理化。BIM可以模拟出3D建筑模型,在虚拟的空间里完成未来需要完成的任务。能够把建设过程很生动的描述,让客户虚拟进行体验。而项目管理则是通过BLM来进行的,BLM即为建筑全寿命周期管理,BIM在运用到房地产销售中的环节也被充分运用和糅合进BLM中。下图展示了一个BLM的循环。

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通过这个BLM,BIM在房地产开发商、设计方、承包商中都能够起到其应有的作用。并且促进了整个房地产项目在工作方式、工作模式、设计标准、工作成果方面的变革。最后通过开展BIM中心,这样一个BIM项目管理化的方式来达成帮助市场营销的目的。

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●也就是说可以通过bim中心来协助销售部门提高老客户满意度、增加新客户体验。BIM中心提供的项目模型可以非常准确而形象地反映实际情况,增加体验度。

通过BIM中心助研发部门优化设计方案,提高方案展示准确度,把关设计资源单位,统一标准化产品设计,提高预算准确度。

还能够通过BIM中心助工程部门实时监控项目施工承包方,进度实时反映,质量风险预警,设计变更及时统一落实,提供关键节点3D模型便于施工。

也可以通过BIM中心助成本部门完成项目全程成本清单梳理,成本实时控制,提高预算准确性,成本完成及时预警机制。

可以说,BIM应用于市场销售最开始只是一种大胆的尝试,但是却是房地产信息化的开始。它即像是一种挑战也像是一种机遇,二者相撞便化作奇迹。BIM的优势在房地产项目信息化中毫无保留的发挥了出来,相信在未来,不论是在房产销售还是其他领域,通过众多BIMer或是其他领域人员的智慧,BIM这种理念也好,模式也罢会被更多的应用,更快更好的造福我们的生活。

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